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  • Mineral Interest into Trust to Properly Fund Your Revocable Trust

- Today, we're gonna talk about putting mineral interest into your trust. This is part of our mini series on funding your revocable trust. Hi guys, and welcome to Two-Minute Tuesday, where I attempt to discuss an estate planning topic in two minutes or less. We'll see how I do today. But today, we're gonna talk about mineral interest and how to put them into your revocable living trust, how to fund your revocable living trust with your mineral interest. Now, it's very similar to transferring real estate into your revocable living trust, which I've talked about in this video up here. So check that one out after you finish watching this one, of course. So like I just said, transferring mineral interest is very similar to transferring real estate from your name into the name of your trust, right? But with mineral interest, it depends on whether you actually own the mineral interest or you lease the mineral interest. Big difference there. So same thing, like in real estate, we need to have the legal description for those mineral rights. And this is really a big thing, especially in Oklahoma where families may have accumulated mineral interest over many generations. And so they have mineral interest in Caddo County, in Oklahoma County, in Cleveland County. You can go on, on in all different counties for where there's mineral interest. And so what we need to do, what you need to do is figure out where all of your mineral interest are. And if you've received these mineral interest from family, you most likely have copies of deeds or some type of maybe probate document which transfer those mineral interest into your name as part of the probate process. That's one way. Other ways, maybe your father, mother, or aunt, or uncle, somebody just did a quitclaim deed, transferring the mineral interest to you. Or of course, you may have just gone out and bought the mineral interest yourself. So main thing is, we need a legal description just like we need a legal description for real estate. What we do is, if you own the mineral interest, we do a quitclaim deed or a transfer of mineral interest of that deed, we do a deed transferring in mineral interest with the legal description in it from your name to the name of the trust. That way, when you pass away, or even if you become incapacitated, your successor trustees are able to look at the trust document and figure out what to do with those mineral interest. In addition, it is also great because during the process of them trying to figure out where they have to distribute the mineral interest to and distribute assets of the estate, the oil and gas companies can continue to make payments into the revocable living trust, even after you've passed away, or if you're just incapacitated. So that's a great thing. A lot of times what'll happen is the oil company, once they find out that somebody has passed away, they quit sending the checks. Doesn't mean they're not gonna pay. It's that they're just not certain who they need to pay to. And because there's uncertainty, they hold the checks in kind of a trust until they get a determination by a court that says, "Okay, you can make these payments "to this person or that person." So if you have a revocable living trust, by putting your mineral interest in it, it allows the oil and gas companies to continue to make those payments. Now the second way you can have mineral interest is that you have a lease for mineral interest. If you have a lease for a mineral interest, or you have an interest in a lease for mineral interest, then what you simply need to do is assign your rights under that lease to the revocable living trust. And that way, everything can continue just like they did if you were to transfer the actual ownership interest of those mineral interest into the name of your revocable living trust. Well that's all for today. If you got value, then please hit the Like button below. And if this is your first time here, then please also hit the Subscribe button, so you'll get alerts every time we post a new video. And don't forget that every Saturday at 9:00 a.m., we are doing a live show on YouTube. We're doing a live stream. Last week, we talked about the differences between summary and regular probates. This week, we're still working on it, so you'll have to show up at 9:00 a.m. on Saturday to find out what we're gonna talk about. The cool thing about this is that after we give our little presentation, usually about 20 to 30 minutes, then what we do is we open the floor up to any questions that you might have on estate planning. Now, we can't give you legal advice, but we can try to answer your questions the best that we can and hopefully get you on the right track to making sure that you have a revocable living, centered estate plan to protect you during your lifetime and to protect your family afterwards. So thanks for watching. Have a great day. And as always, have an awesome week. We'll see you next time. Actually, we'll see you Saturday at 9:00 a.m. for our live stream. Thanks for watching. Talk to you later.

---SPANISH---

- Hoy hablaremos sobre poner interés mineral en tu confianza. Esto es parte de nuestra mini serie sobre financiar tu fideicomiso revocable. Hola chicos, bienvenidos al Two-Minute Tuesday, donde intento discutir un tema de planificación patrimonial Suscríbete en dos minutos o menos. Veremos cómo me va hoy. Hoy vamos a hablar sobre el interés mineral y cómo ponerlos en tu fideicomiso revocable, cómo financiar tu fideicomiso revocable con tu interés mineral. Es muy similar a transferir bienes inmuebles en tu fideicomiso revocable, de lo que he hablado en este video de aquí. Así que míralo después de que termines este, por supuesto. Como acabo de decir, transferir interés mineral es muy similar a transferir bienes inmuebles de tu nombre al nombre de tu fideicomiso, ¿verdad? Pero con interés mineral, depende de si tú realmente posees el interés mineral o arriendas el interés mineral. Gran diferencia allí. En bienes raíces, necesitamos tener la descripción legal por esos derechos minerales. Y esto es realmente una gran cosa, especialmente en Oklahoma, donde las familias pueden haber acumulado interés mineral durante muchas generaciones. Y por eso tienen interés mineral en el condado de Caddo, en el condado de Oklahoma, en el condado de Cleveland. Puedes seguir y seguir en todos los condados diferentes donde hay interés mineral. Lo que necesitamos hacer, lo que tú necesitas hacer, es averiguar dónde están todos tus intereses minerales. Y si has recibido estos intereses minerales de la familia, lo más probable es que tengas copias de escrituras o algún tipo de documento de sucesión que transfiere esos intereses minerales a tu nombre como parte del proceso de legalización. Esa es una forma. Otras formas, tal vez tu padre, madre, tía o tío, alguien acaba de hacer un acto de renuncia transfiriendo el interés mineral a ti. O puede que hayas salido y comprado el interés mineral tú mismo. Lo principal es que necesitamos una descripción legal al igual que necesitamos una en bienes raíces. Lo que hacemos es que si posees el interés mineral, hacemos una escritura de renuncia o una transferencia de interés mineral de esa escritura, hacemos una transferencia de escritura en interés mineral con la descripción legal en ella desde tu nombre al nombre del fideicomiso. De esa manera, cuando falleces, o incluso si te incapacitas, tus sucesores fiduciarios son capaces de mirar el documento de confianza y averiguar qué hacer con esos intereses minerales. También es genial porque durante el proceso que ellos están tratando de averiguar donde tienen que distribuir el interés mineral y distribuir activos del patrimonio, las compañías de petróleo y gas pueden continuar realizando pagos en el fideicomiso vital revocable, incluso después de tu fallecimiento, o si solo estás incapacitado. Eso es importante. Muchas veces lo que sucederá es que la compañía petrolera, una vez que descubren que alguien falleció, dejarán de enviar los cheques. No significa que no van a pagar. Es que simplemente no están seguros a quién deben pagar. Y debido a que hay incertidumbre, mantienen los cheques en una especie de fideicomiso hasta que obtengan una determinación por parte de un tribunal que diga: "Está bien, puedes hacer estos pagos a esta persona o esa persona". Entonces, si tienes un fideicomiso revocable, al poner su interés mineral en él, esto permite a las compañías de petróleo y gas continuar haciendo esos pagos. La segunda forma en que puedes tener interés mineral es con un contrato de arrendamiento de intereses minerales. Si tienes un contrato de arrendamiento para un interés mineral, o interés en un arrendamiento de intereses minerales, lo que necesitas hacer es asignar tus derechos bajo ese contrato de arrendamiento a la confianza vital revocable. Y así, todo puede continuar tal como lo haría si fueras a transferir el interés real de propiedad de esos intereses minerales a nombre de tu fideicomiso en vida revocable. Eso es todo por hoy. Si aprendiste algo, presiona el botón Me gusta. Y si esta es tu primera vez aquí, por favor también presiona el botón Suscribir, para recibir alertas cada vez que publicamos un nuevo video. Y no olvides que todos los sábados a las 9:00 a.m., hacemos un show en vivo en YouTube. Vamos a hacer una transmisión en vivo. La semana pasada hablamos de las diferencias entre resumen y sucesiones regulares. Esta semana, todavía estamos trabajando en eso, así que tendrás que presentarte a las 9:00 a.m. del sábado para averiguar de qué vamos a hablar. Lo bueno de esto es que después de dar nuestra pequeña presentación, generalmente de 20 a 30 minutos, lo que hacemos es dar paso a cualquier pregunta que puedas tener sobre planificación patrimonial. No podemos darte asesoramiento legal, pero podemos intentar responder a tus preguntas lo mejor que podamos y espero llevarte por el camino correcto para asegurarte que tengas una vida revocable, un plan patrimonial centrado para protegerte mientras vivas y proteger a tu familia después. Gracias por vernos. Que tengas un gran día. Y como siempre, que tengas una semana increíble. Nos vemos la próxima vez. En realidad, nos vemos el sábado a las 9:00 a.m. en nuestra transmisión en vivo. Gracias por vernos. Nos vemos después. Explora los videos más recientes Suscríbete a este canal Videos relacionados Síguenos en las redes sociales

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